项目介绍 / 700-1500㎡稀缺企业独栋

经略天则位于北京市通州区台湖镇,紧邻世界最大环球影城,是以科技新媒体、创意设计、出版发行等文创科技产业为主的产业园区。园区总建筑面积约35万㎡,容积率1.5,涵盖企业独栋、集中创意研发楼等多元化产品,300-6000㎡灵动办公空间,全面满足企业个性化需求。

目前在售为启园,每栋700-1500㎡,德式包豪斯建筑风格,三到六层的低密花园小独栋,是市场上较为稀缺的小独栋产品,以其高性价比、高形象度成为企业的新宠。企业独栋尊享独栋冠名权、独立户外商务空间等六大特权,彰显企业“独立性”和“个性化”尊贵形象。园区分三期开发,一期已于2015年交付,二期启园主体结构已封顶,预计2017年10月份交付。

风向通州    北京城市副中心上起航

2017年底市政府东迁在即,通州不仅仅是北京的城市副中心,更成为京津冀一体化版图中的中心城市。

“北京城市副中心”的定位正在引领通州全面升级,涉及交通、配套、产业聚集、政务聚集、公共服务等多个领域, 人大附中、首师大附中、北理工附中等众多名校,北大人民医院、安贞医院、首都儿研所等医院已开始东迁,道路提及改造,产业转型升级。2017年通州集中推动230项重大工程,投资约2744亿元。

环球影城    紧邻千亿量级文化地标

与经略天则一路之隔的北京环球影城,已于2015年11月开工,预计2020年建成开园,将成为北京新的文化地标,并带动千亿元量级相关产业产值,成为未来财富新磁场。 通州台湖镇,已然成为炙手可热的开发区域,经略天则毫无疑问将立享区域骤升价值。

三横两纵七条轨道,便捷通达

经略天则距京哈高速台湖出口仅100米,扼守交通要道,“三横两纵七轨道”立体交通路网,催生商务大格局。美国环球影城落户,北京市政府东迁,促进交通再升级,台湖路口也将改造成三层立交桥直达环球影城,为经略天则带来无限商机、人气。

【3条高速】京哈高速、京津高速、京沪高速。

【7条轨道】八通线延长线、7号线东延线、S6号线、17号线、亦庄线、

京津城际铁路、东四环轨道交通。

演艺小镇    台湖打造文创演艺基地

  • 经略天则项目所在的台湖—马驹桥组团是通州经济发展中心组团,联动亦庄,建设成通州产业转型升级示范区和产业发展承载区。未来五年,台湖—马驹桥组团做为通州经济发展的中心组团,承载通州商务产业发展和转型升级的重任。

  • 台湖镇将文化创意和科技创新产业作为主要发展方向,未来不仅有国家大剧院舞美基地,还将计划打造世界第三个百老汇,加上煤矿文工团、北京儿童剧院、德国APASSIONATA马剧团等项目,台湖将成为与环球影城主题公园交相辉映的北京文化演艺中心区。

坡地式花园独栋    鲜氧办公

外生态:台湖公园、湿地公园、东石公园等共5000亩湿地公园,乐享生态美景。
内生态:匠心坡地、两大主题园林,丰富植被,总体绿化率超60%,容积率1.5。

经略天则引入同步国际潮流的“生态办公”EOD理念,以简约、生态、实用、商务的园林风格,构建一个舒适自然的商务空间。
启园匠心精筑坡地式花园独栋,高低错落的花园坡地,顺势自然,形成交织的立体景观,为企业打造远离城市喧嚣的办公空间。独栋内部配备智能新风净化系统,新鲜空气源源不断输入室内,全天候鲜氧办公。

360度商务、休闲、生活全配套

  • 【体育公园】

    园区东北侧规划建设10万m2的体育公园,内设足球场、篮球场、网球场、羽毛球场、慢跑道等功能区;

  • 【创意商业广场】

    规划6.5万m2创意商业广场,涵盖品牌餐饮、影
    视剧场、体育运动、特色商超、儿童乐园等主题;

  • 【企业专属公寓】

    专注后勤保障,为企业员工提供
    便利生活配套,打造服务型宿舍。

  • 【商务酒店】

    规划建设星级商务酒店,集商务、会展、住宿、餐饮
    为一体的专业服务,满足企业高端商务和宴会需求。

  • 【园区宝服务平台】

    提供基础物业、企业政务、金融、人力、法律、信息、推广、交流八大服务平台,为企业提供全方位运营、一站式服务。