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通州写字楼适合投资吗?发表日期:2018-4-16

关键词:通州写字楼

17年通州口岸一期工程第二块土地正式开工建设,而整个通州口岸将分为五期工程,预计在2020年建成,届时通州作为北京城市副中心的功能配套也越来越完善,现阶段正是投资北京副中心通州写字楼的较好时机。

习大大的讲话将房子的回归住房属性定调,大的机构和高净值投资者在现阶段进入住房市不是合适的时机,严格的政策管控,越来越近的房产税,也让大家投资住房心存疑虑,那投资写字楼是否是较好的选择呢?

针对大家的疑问,小编特别请教了业内资深人士,资深人士给小编的回答是现阶段投资写字楼是合适的。具体的分析请听小编一一道来.

1.抗通货膨胀,让资金保值增值。住宅市场进不去,股市风险太大,基金收益太低,相比之下,写字楼更加值得入手。

2.政府严控炒房,再加上房产税即将出台。进入住宅市场风险太大,收益在未来一段时间还无法确定,而写字楼因其商业属性和面积因素都加适合长线持有。

3.当价格相当时,写字楼的收益比普通住宅更高。比如首付150万的住宅,每月租金收入约6000元,写字楼租金轻松超10000元。且现阶段住宅的首付比例和贷款利率也加重投资者的负担,因此综上这些因素小编觉着投资写字楼是较为恰当的选择。

那既然投资写字楼有较高的回报,那通州的写字楼又有哪些适合入手的项目呢?小编这里推荐位于通州台湖的经略天则。有如下优势推介给大家。

1.成熟项目,第二期主体结构意境封顶,且于17年10月意境交付。

2.地理环境优越,作为通州这个城市副中心的核心地带,未来提升空间极其明显。
 
3.交通便捷,经略天则距京哈高速台湖出口仅100米,扼守交通要道,“三横两纵七轨道”立体交通路网,催生商务大格局。北京市政府东迁,促进交通再升级,台湖路口也将改造成三层立交桥,为经略天则带来无限商机、人气。
 
4. 经略天则作为文化创意园区和正符合副中心整体的发展环境定位。
 
通过以上的一些说法,大家是否觉得通州的写字楼是比较适合大家投资的呢?