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北京写字楼市场新宠-经略天则,总部基地的新选择发表日期:2018-4-23

关键词:北京总部基地

经略天则效果图

北京作为国际大都市,作为中国的经济文化政治中心,人才汇集,信息交流极为便捷,因此在北京选择好的写字楼作为总部基地是很多大型企业的选择。那选择怎样的写字楼作为总部基地,能很好的体现公司的实力和行业地位呢?

选择一甲级写字楼

优势:地理环境:北京甲级写字楼几大商圈,分为CBD,金融街,燕莎,朝外,东二环,建国门,亚奥,中关村商圈CBD的占绝大部分超5A级写字楼,如国贸大厦,华贸中心,财富中心,银泰中心,世纪财富中心,环球贸易中心等其他区域如LG双子座,东方广场,来福士广场,丰融国际中心,长安兴融中心,远洋大厦,英蓝国际金融中心,北辰时代中心,平安金融中心,佳程广场等,从这些写字楼所处的区域就能看出,其在地域,商务环境,人文环境方面优势极大。

劣势:
1.公司扎堆无法很好的很好的体现公司的实力
2.办公成本提升,交通较为不便,又因为城市的更新换代对于优秀人才的吸引力度逐年在下降中,因为越是优秀的人才对于办公环境也越是看重,因此这类写字楼对于各类人才的吸聚能力也在逐年下降中。

选择二 通州或者亦庄相关的园区。

优势:
1.政策影响,先发优势,先到先得。因为北京对于城市的规划和搬迁计划已经出台,并在陆续进行中,根据规划,三四环的企业搬迁至五环六环势在必行,因此现阶段如要选择写字楼作为总部基地是最好的入场时机。
2.地域规划更符合城市更新换代的规律,基础设施,绿化等都要比拥挤的三环四环空间更为广阔
3.独栋花园办公楼相对较多,极易通过相应的个性化调整体现公司的实力。

劣势:
1.商务环境较为不足,正因为属于新近才开发的相关产业园区,因此商务入住还不及几大核心商圈,但发展潜力巨大。
2.交通现阶段还不是很理想,交通现阶段来说因为规划落实的时间表来看没有几大商圈四通八达的便利。

以上就是小编总结的北京写字楼相关的一些优劣势对比,仅供大家参考。也希望大家能选择最适合自己公司的商务办公楼。

经略天则位于北京市通州区台湖镇,是以科技新媒体、创意设计、出版发行等文创科技产业为主的产业园区。园区总建筑面积约36万㎡,容积率1.5,涵盖企业独栋、集中创意研发楼等多元化产品,300-6000㎡灵动办公空间,全面满足企业个性化需求。每栋700-1500㎡,德式包豪斯建筑风格,三到六层的低密花园小独栋,是市场上较为稀缺的小独栋产品,以其高性价比、高形象度成为企业的新宠。企业独栋尊享独栋冠名权、独立户外商务空间等六大特权,彰显企业“独立性”和“个性化”尊贵形象。也是企业选择总部基地的新选择。