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在北京,独栋办公楼是大企业发展的趋势吗?发表日期:2018-4-24

关键词:企业独栋办公

企业独栋办公

独栋办公楼,有人称之为办公花园,也有的地方称之为“总部基地”小编也不知道是上海还是北京最先出现,但因其独特的产品形态受到很多大公司的追捧。当然其诞生并不是偶然,而是市场发展的必然趋势。无独有偶,其实欧美的大公司基本都有自己较为独特的“总部基地”。下面我们就来看看独栋办公楼都具有哪些优势吧。

1.独栋办公的环境更有利于生态上下功夫
独栋办公不需要追求容积率而降低开发成本,在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美,办公人员的办公环境舒适,脑力劳动者的智慧更容易得到激发。

2.独栋办公对于企业的个性化要求有更高的体现
相比于集约式写字楼,独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工会所等个性化空间。因为这些个性化空间的存在,使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面,更容易贯彻到方方面面。


3.独栋办公因其稀缺性在投资回报率方面会有更高的表现。
相对于集约式写字楼,独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外,每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用;独栋办公物业一般可以拥有一定数量泊位,保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整,相比之下可以节省不少花费,从而减少企业经营成本。

4.独栋办公更能增加优秀人才的满意度。
苹果微软等公司能带宠物上班,说明其办公环境相对较为开放,温馨,而更温馨更优质的办公环境对于高端人才的吸聚能力也更强,因此独栋办公在人才的吸聚能力上是要更高的。

经略天则坐落于北京副中心台湖,在5环内已不再批建办公项目的现在其稀缺性更加明显。园区内建筑为简约商务德式包豪斯建筑,采用经典学院红干挂陶板幕墙,独栋办公更有独栋冠名权和户外商务空间加上楼宇设备自控,信息数据处理,智能安防等11大智能体系,为企业提供高智能,低能耗,高舒适的商务办公环境。