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北京城市副中心长啥样?通州热门商业写字楼都有哪些?发表日期:2018-5-8

关键词:通州写字楼

北京市政府已然东迁,通州进入首都城市副中心时代。在以前,说到北京大家第一反应可能是天安门广场、三里屯、央视大裤衩大楼这些地标性建筑,但是从今以后,这种情势可能大有改观,因为政府到哪里,哪里就是中心!在通州成为外地人进京必游之地之前,小编先带你来认识一下咱们通州的几大热门地产项目,不管是商用还是自家购置,提前了解行情总不至于将来后悔莫及,毕竟,今日的通州与昨日的通州已经不可同日而语。

1.万达广场
开发商:北京万方置业有限公司
物业公司:大连一方物业管理有限公司
地理位置:北京通州万达广场位于通州区核心地段北苑,距北苑地铁站仅600余米,总建筑面积60万平米,商业部分面积22万平方米,定位于全业态、全客层的时尚精致生活体验中心。
面积:50㎡—127㎡—223㎡—600㎡—1050㎡
租金:5.5—6.5元/㎡/天
2.保利大都汇
开发商:保利(北京)房地产开发有限公司
物业公司:保利物业管理(北京)有限公司
保利大都汇,是通州运河CBD核心启动区,通惠河及道新华南北路的重要交汇点,邻近八通线轻轨通州北苑站。
面积130㎡—310㎡—1300㎡;
租金:4.0--4.8元/㎡/天;

3.绿地中心广场
开发商:绿地集团
物业公司长城物业集团股份有限公司
运河核心区新华大街,人民商场对面,距地铁6号线通州北关站212米;绿地中央广场·通州——运河CBD的首个写字楼项目,由甲级写字楼、总部小独栋、休闲商业街组成的商办综合体。
面积:100㎡--1500㎡;
租金:3--4元/㎡/天;

4.北京ONE
开发商:北京实地房地产开发有限责任公司
物业公司:北京达尔文国际物业服务有限公司
地址:项目坐落于北京市东部,通州区新华大街南侧,位于中国第一街长安街上。项目由5栋低碳养生宅邸和1栋高端商业综合体组成。商业综合体由顶级购物中心、5星级国际酒店、多功能会所、5A级写字楼。
面积:125㎡--219㎡--280㎡;租金3.5—4.0元/㎡/天;

6.京杭广场
开 发 商:北京东部绿城置业有限公司
物业公司:绿城物业服务集团有限公司北京分公司
地址:京杭广场位于北京市通州区新华大街与新华北路交叉口东北角,占据通州新城核心区(通州区政府对面,银地大厦旧址),是由绿城集团和葛洲坝地产联手打造的集大型购物广场、精装住宅、五星酒店和甲级写字楼为一体大型地标城市综合体项目。
面积:140㎡—213㎡—320㎡—530㎡;
租金:3.5—4.2元/㎡/天;

7.通州金融街园中园
开发商:金融街(北京)商务园置业有限公司
物业管理:金融街第一太平戴维斯物业管理公司
地址:朝阳北路与温榆河西路交汇路口北2公里,北距首都国际机场约10公里,由机场二高速快速连接。西距CBD核心区约16公里,京通快速路、朝阳北路、朝阳路干路直达,尽享CBD商务资源。
面积:560㎡—809㎡--989㎡;
租金:2.1—3.0元/㎡/天;

8.经略天则创意产业园
开发商:北京兰格加华置业有限公司
物业管理:北京兰格加华物业管理有限公司
地址:项目建设地点位于北京市通州区台湖镇,四至范围为:东至朱家垡西路,西至通台路,南至朱家垡北路,北临京哈高速公路。
区域优势,经略天则有非常好的区域大环境,位于通州台湖,同时与世界最大环球影城仅一路之隔。交通优势。园区距京哈高速台湖出口仅100米,独特的区位,更容易享受环球影城带来的交通便利。地铁S6(连接首都机场和第二机场)将经过园区,地铁7号线东延线的终点是环球影城,也将在园区附近设立站点。生态优势。通州台湖一直致力于打造“生态型特色小镇”,经略天则项目南邻萧太后河,距离台湖千亩湿地公园也非常近,生态优势无法复制。
面积:面积为300-2400平方米的多层独栋,200-300平方米的创意孵化器,5000-6000平方米的大型办公楼

综合比较万达、保利和绿地在名气上更具优势,但在面积和租金的综合比较上,经略天则创意产业园更具可选性。另外值得注意一点的是,除了经略天则以外,其他的地产项目大多是传统商业综合体的模式,而经略天则文化创意产业园打破常规,极其优越的地利位置,创造出全新的花园式综合性文化创意产业园区。基于国内现在的娱乐产业发展趋势来看,未来发展前景不容小觑 。